Beschrijving
Op een mooie rustige locatie in de wijk Schandelen gelegen zeer ruime tussenwoning met grote tuin. De woning is gelegen op een gunstige locatie qua aansluiting op de uitvalswegen. Het centrum van Heerlen met al zijn voorzieningen is op loopafstand. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-isolatie en zonnepanelen. Meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
Contact opnemen
Indeling
Provisie kelder (3.75 x 3.39m) te bereiken via deur/trap hal.
Ruime entree/hal met grindvloer, toilet met hangcloset, meterkast, trap naar verdieping en deur met trap naar souterrain. Deur naar keuken (4.29 x 2.56 m) v.v. een houten vloer, bergkast en een moderne inbouwkeuken met granieten blad en keramische dubbele spoelbak en de volgende apparatuur, Smeg 4 pits inductie kookplaat met elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken toegang tot de bijkeuken ( 4.00 x 2.58 m) met witgoed opstelling en de cv en deur naar serre/wintertuin (3.92 x 2.86 m). Ruime tuin met buitenberging ( 4.30 x 1.77/1.19 m). De ruime woonkamer ( 7.94 x 3.71 m) heeft een houten vloer en toegang tot de serre.
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde (3.80 x 3.75 m)
Slaapkamers achterzijde (4.01 x 297 m) en (3.00 x 2.57 m)
Moderne badkamer (2.24 x 1.80 m) voorzien van inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en wastafel met spiegel. Trap naar 2e verdieping.
Bereikbaar via vaste trap, alwaar zich twee ruime extra slaap/werkkamers ( 3.18 x 2.54 en 3.17 x 2.00/3.03 m) 4.43 x 3.42 m) met een dakkapel bevinden. De bergzolder is voorzien van twee velux ramen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Dak is vernieuwd en voorzien van isolatie.
9 zonnepanelen.
Nieuwe cv ketel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca 131m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 27 m2
Inhoud woning: ca.491 m3
Perceel: 315 m2
Bouwjaar: 1939
Aanvaarding in overleg.
Locatie
6412XN
Disclaimer
Alle opgegeven maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen ingeval van wederzijdse schriftelijke overeenstemming. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, tussentijdse verkoop voorbehouden. De koopoverkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend, alsmede dat deze overeenkomst totstand komt onder opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met mijn kantoor.