Beschrijving
Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van alle voorzieningen is deze halfvrijstaande woning met garage en tuin gelegen.
De woning is direct gelegen nabij het winkelcentrum en de markt van Geleen en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van het treinstation. .
De woning is door huidige eigenaar na aankoop gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2015/2016 zijn keuken, toilet, meterkast, vloer begane grond vernieuwd en kunststof kozijnen en deuren en airco geplaatst, 2019 dak garage en dak berging vernieuwd en in 2020 is dak woning vernieuwd en een dakkapel en zonnepanelen geplaatst. De gehele woning is voorzien van rolluiken.
Contact opnemen
Faciliteiten
Indeling
Entree/hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer ( 7.98 x 3.71/3.00 m) is voorzien van een tegelvloer en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De half-open keuken ( 2.98 x 2.36 m) heeft een moderne keuken opstelling met 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast. Deur woonkamer naar tussenhal met trap naar 1e verdieping en deur naar ruime trapkast..Naast de woning is een houten berging gelegen die zo wel via de voorkant als ook via de achterkant met dubbele deuren is te bereiken. Achter de woning ligt een ruime tuin met diverse overkappingen en de achter-ingang van de achter de woning gelegen garage ( 7.17 x 3.00 m).
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers ( 4.00 x 3.02, 3.88 x 3.02 en 3.00 x 2.21 m). De badkamer ( 2.55 x 2.21 m) is voorzien van een ligbad/douche, badkamer meubel met wastafel en spiegel en 2e toilet (hangcloset). Trap naar 2e verdieping.
Via een nieuw geplaatste vaste trap is deze te bereiken. Er is over nagenoeg de volle breedte aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst. Deze ruimte (ca. 5.00 x 4.35m) is nog verder af te werken als een vierde slaap/werkkamer, met de mogelijkheid voor het plaatsen van een kleine badkamer ( leidingwerk is reeds aanwezig). Tevens zijn in een aparte ruimte op deze verdieping de cv, de mechanische ventilatie en het witgoed geplaatst.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 107 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
Externe bergruimte:: 31 m2
Perceel oppervlakte: 235 m2
Inhoud woning: 390 m3
Locatie
6165BD
Disclaimer
Alle opgegeven maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen ingeval van wederzijdse schriftelijke overeenstemming. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, tussentijdse verkoop voorbehouden. De koopoverkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend, alsmede dat deze overeenkomst totstand komt onder opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met mijn kantoor.