Beschrijving
Op een mooie rustige locatie in de wijk Heksenberg gelegen zeer ruime 2-onder-kapwoning met grote garage van 26 m2. De aanbouw achterzijde en garage is van 2002.
Contact opnemenFaciliteiten
Indeling
Provisie kelder (4,11 x 1,75m) te bereiken via deur/trap hal.
Entree/hal (4,20 x 175m) met gesealde grindvloer en traptreden uit 2014, moderne meterkast (10 groepen), garderobekast en trap naar verdieping. Deur naar keuken (4.87 x 2.11m) v.v. een Novilon vloer en een inbouwkeuken met de van de volgende Siemens apparatuur: vaatwasser, 4 pits gas kookstel met elektrische oven, afzuigkap, magnetron en een losse koelkast. Via de keuken toegang tot de woonkamer ( 6.44 x 3.88/3.52 m) eveneens v.v. een gesealde grindvloer incl. vloerverwarming. In de woonkamer staat ter overname een functionerende houtkachel. Naast de woonkamer is er nog de separate eetkamer (3.51 x 2.40m) met inbouw opbergkasten. Deur de keuken geeft toegang tot de serre (6,50 x 2,90m, gebouwd in 2002) met elektrische vloerverwarming en vloertegel. Via de serre en tussen hal toegang tot de witgoed ruimte (1,66 x 1,73 m) met de opstelling van de wasmachine en droger, het toilet en de deur naar de naast de woning gelegen garage (6,29 x 4,21m). In de garage is een aanrecht met koud water aansluiting en tevens is hier de gehuurde (Hesi) cv ketel geplaatst ( ca. 10 jaar oud.) Via de serre is de ruime tuin te bereiken met diverse terrassen. De tuin biedt veel privacy.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers;
Slaapkamer voorzijde (3.58 x 3.30m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (2.19 x 2.14m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (3.55 x 3.04m) voorzien van laminaatvloer
Moderne badkamer (3.07 x 2.12/1.00m) geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en badkamer meubel met wastafel en spiegel.
Bereikbaar via vaste trap, alwaar een overloop met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer (4.24 x 3.28m) met dakkapel
Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing deels uit 2002.
Dak is van binnenuit geïsoleerd.
Verdiepingsvloeren zijn allen van beton.
Ruime terras overkapping.
Ligt op 200 meter afstand van de Brunssummerheide.
Links naast de woning is nog een mandelig pad gelegen.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca.127 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 35 m2
Inhoud woning met aanbouw en garage: ca.506 m3
Perceel: 262 m2
Bouwjaar: 1955
Aanvaarding per direct.
Locatie
6414 VR Heerlen, Nederland
Disclaimer
Alle opgegeven maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen ingeval van wederzijdse schriftelijke overeenstemming. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, tussentijdse verkoop voorbehouden. De koopoverkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend, alsmede dat deze overeenkomst totstand komt onder opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met mijn kantoor.